2015年1-4月全市保障性安居工程建设进展情况通报

根据《长沙市人民政府办公厅关于下达2015年保障性安居工程建设任务的通知》（长政办函[2015] 61号）明确，2015年长沙市保障性安居工程建设总体目标为：新增公共租赁住房18009套；城市棚户区改造27648户（其中四县市区14681户，内五区12967户）；发放租赁补贴总户数6310户。

一、列入省考核保障性安居工程建设情况

（一）全市公共租赁住房建设筹集情况

全市计划实施51个项目18009套、总面积82.75万平方米、总投资19.61亿元。截止4月底，已开工24个项目4815套、面积23.21万平方米、完成投资2.88亿元，开工率为26.74%；新开工项目基本建成1192套，往年结转项目基本建成2927套。

（二）全市棚户区改造情况

全市列入省住建厅备案棚户区改造项目72个19309户。截至4月底，已开工43个7525套（货币安置2055户、实物安置和综合整治5470套面积56.64万平方米），拆迁改造面积77.2万平方米，开工率38.97%。其中，长望浏宁四县市区已开工6038套，为目标任务14681户的41.13%。

二、内五区棚改工作进展情况

（一）棚户区改造总体情况。2015年，内五区铺排35个棚改项目，截至4月30日，各项目的棚改立项、发改立项、规划蓝线、土地红线等前期手续已基本完成；火炬村、金朝阳、远大路、友谊商店东边地块、南门口、南湖片区八期（续建及碧湘街一期）、坪塘片区、黄兴北路、朝正垸、清水塘炮后街、妹子山50号地块、长钢新老11栋棚改等12个项目已进入签约征收阶段，已签约2196户；都正街、天心阁周边（高正街）地块、茶园坡社区、牛婆塘社区4个综合整治和有机改造项目已正式施工，开工1469户；黄土塘棚改、维一公司棚改、新下河街地块、新建西路零星地块、长沙机床厂、桐梓坡大板房等13个项目正在发布征收公告。目前，内五区共完成改造3665户，达到年度任务的28.26%；完成面积57.36万平方米，达到年度任务的32.89%；完成投资28.49亿元，已发放国开行贷款39.9亿元。

（二）内五区棚改项目进展情况。

芙蓉区：2015年棚户区改造任务为实施7个项目，改造总户数2359户，完成34.25万平方米。截止4月底，共完成改造543户，达到年度任务的23.02%；完成面积5.59万平方米，达到年度任务的16.33%；完成投资2.445亿元，达到年度任务的7.65%。其中：火炬村、金朝阳、远大路、友谊商店东边地块4个项目已进入签约征收阶段，都正街项目已正式实施有机改造，黄土塘项目已发第四公告，迪马公司及周边改造项目发布第二公告。

天心区：2015年棚户区改造任务为实施6个项目、改造项目总户数2410户，完成36.62万平方米。截止4月底，2015年计划实施的6个项目共完成458户，达到年度任务的19%；完成面积4.11万平方米，达到年度任务的11.22%；完成投资4.58亿元，达到年度任务的10.05%。其中：南门口、南湖片区八期（续建及碧湘街一期）2个项目已进入签约征收阶段，天心阁周边（高正街）地块已正式实施有机改造，新下河街地块已发第三公告，新建西路零星地块项目已发布二公告，长沙机床厂及周边零星地块项目已发布第一公告。

岳麓区（含湘江新区）：2015年棚户区改造任务为实施3个项目，改造项目总户数2600户，完成21.11万平方米。截止4月底，共完成348户, 达到年度任务的13.38%;完成面积1.91万平方米，达到年度任务的9.04%、完成投资1.74亿元，达到年度任务的5%。其中：坪塘片区已进入签约征收阶段，桐梓坡大板房项目已发第三公告，三汊矶项目前期手续已办理完毕。

开福区：2015年棚户区改造任务为实施6个项目，改造项目总户数2800户，完成56.76万平方米。截止4月底，共完成812户，达到年度任务的29.0%；完成面积22.24万平方米，达到年度任务的39.18%；完成投资18.93亿元，达到年度任务的39.27%。其中：黄兴北路、朝正垸、清水塘炮后街3个项目已进入签约征收阶段，开福寺周边地块已发第三公告，火车北站二期、伍家岭片区项目计划7月份发布公告。

雨花区：2015年棚户区改造任务为实施13个项目，改造项目总户数2798户，完成25.67万平方米。截止4月底，共开工1504户，达到年度任务的53.75%；完成面积11.31平方米，达到年度任务的44.06%；完成投资0.79亿元，达到年度任务的2.55%。其中：妹子山、长钢新老11栋项目已进入签约征收阶段，维一公司棚改项目已发第四公告，华狮棚改、长城信息2个项目已发第三公告，长沙橡胶厂及周边地块、省话剧团棚改、内贸行管办食品厂宿舍3个项目已发第一公告，小林子冲项目预计5月份发布公告，梨子山长电宿舍及省苎麻预计6月份发布公告，茶园坡社区、牛婆塘社区2个综合整治项目已正式施工。

（三）列入市“六个走在前列”重大项目情况。

朝正垸城中村改造项目已完成征收签约252户；黄兴北路棚改项目已完成征收签约207户；清水塘炮后街棚改项目已完成征收签约353户；新下河街棚改项目已发第三公告；火车北站棚改二期（汽电及潘家坪路以北）项目预计7月发布征收公告；黄土塘棚改项目已发第四公告。