2015年1-3月全市保障性安居工程建设进展情况通报

根据《湖南省住房和城乡建设厅等五部门关于下达2015年保障性安居工程建设目标任务的通知》（湘建保函[2015]31号）要求及市安居工程和棚户区改造工作领导小组第二次会议的研究决定，2015年长沙市保障性安居工程建设工作目标为：新增公共租赁住房18009套；城市棚户区改造27648户（其中四县市区14681户，内五区12967户）；发放租赁补贴总户数6310户。

一、列入省考核保障性安居工程建设情况

（一）全市公共租赁住房建设筹集情况

省厅下达长沙市2015年公共租赁住房开工任务为18009套。全市计划实施51个项目18009套、总面积82.75万平方米、总投资19.61亿元。截止3月底，已开工16个项目4131套、面积20.32万平方米、完成投资1.79亿元，开工率为22.94%；新开工项目基本建成137套，往年结转项目基本建成2927套。

（二）全市棚户区改造情况

省厅下达长沙市2015年棚户区改造开工任务19309户。全市列入省住建厅备案棚户区改造项目72个19309户，截至3月底，已开工23个4605套（货币安置12个项目1186户、实物安置开工11个项目3419套面积35.64万平方米），拆迁改造面积52.67万平方米，开工率23.85%。其中，长望浏宁四县市区已开工3814套，为目标任务14681户的25.98%。

二、内五区棚改工作进展情况

（一）棚户区改造总体情况。内五区列入2015年棚改计划的35个项目中，除了三汊矶、火车北站、伍家岭片区三个项目以外，其他32个项目的棚改立项、发改立项、规划蓝线、土地红线等前期手续已基本完成，10个项目进入签约征收阶段，4个有机改造项目已正式施工，11个项目正在发布征收公告。截至3月底，内五区共完成改造2233户，达到年度任务的17.22%；完成面积16.29万平方米，达到年度任务的9.34%；完成投资4.33亿元，已发放国开行贷款22.03亿元。

（二）内五区棚改项目进展情况。

芙蓉区：2015年棚户区改造任务为实施7个项目，改造总户数2359户，完成34.25万平方米。截止3月底，共完成改造192户，达到年度任务的8.14%；完成面积1.76万平方米，达到年度任务的5.15%；完成投资6613.63万元，达到年度任务的2.07%。其中：火炬村、金朝阳、远大路3个项目已进入签约征收阶段，都正街项目已正式实施有机改造，友谊商店东边地块已发第三公告，黄土塘项目已发第一公告，迪马公司及周边改造项目预计4月份发布第一公告。

天心区：2015年棚户区改造任务为实施6个项目、改造项目总户数2410户，完成36.62万平方米。截止3月底，2015年计划实施的6个项目共完成66户，达到年度任务的2.74%；完成面积0.57万平方米，达到年度任务的1.56%；完成投资6000万元，达到年度任务的1.32%。其中：南门口、南湖片区八期（续建及碧湘街一期）2个项目已进入签约征收阶段，天心阁周边（高正街）地块已正式实施有机改造，新下河街地块已发第三公告，新建西路零星地块项目和长沙机床厂及周边零星地块项目预计四月份发布第一公告。

岳麓区（含湘江新区）：2015年棚户区改造任务为实施3个项目，改造项目总户数2600户，完成21.11万平方米。截止3月底，共完成99户, 达到年度任务的3.81%;完成面积0.6435万平方米，达到年度任务的3.05%、完成投资4100万元，达到年度任务的1.18%。其中：坪塘片区已进入签约征收阶段，桐梓坡大板房项目已发第二公告，三汊矶项目正在办理国土红线。

开福区：2015年棚户区改造任务为实施6个项目，改造项目总户数2800户，完成56.76万平方米。截止3月底，共完成545户，达到年度任务的19.46%；完成面积2.26万平方米，达到年度任务的3.98%；完成投资21101万元，达到年度任务的4.38%。其中：黄兴北路、朝正垸、清水塘炮后街3个项目已进入签约征收阶段，开福寺周边地块已发第一公告，火车北站二期、伍家岭片区项目计划7月份发布公告。

雨花区：2015年棚户区改造任务为实施13个项目，改造项目总户数2798户，完成25.67万平方米。截止3月底，共开工1331户，达到年度任务的47.57%；完成面积11.05平方米，达到年度任务的43.05%；完成投资5479万元，达到年度任务的1.77%。其中：妹子山项目已进入签约征收阶段，维一公司棚改、长钢新老11栋2各项目已发第四公告，华狮棚改、长城信息2个项目已发第三公告，长沙橡胶厂及周边地块、省话剧团棚改2个项目已发第一公告，内贸行管办食品厂宿舍、小林子冲3个项目计划4月份发布公告，梨子山长电宿舍及省苎麻预计6月份发布公告，茶园坡社区、牛婆塘社区2个综合整治项目已正式施工。

（三）列入市“六个走在前列”重大项目情况。

朝正垸城中村改造项目已完成征收签约100户；黄兴北路棚改项目已完成征收签约100户；清水塘炮后街棚改项目已完成征收签约245户；新下河街棚改项目已发第三公告；火车北站棚改二期（汽电及潘家坪路以北）项目预计7月发布征收公告；黄土塘棚改项目已发第一公告。